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中海地产入局旧改 助力精准扶贫

阅读量:2717 作者:匿名 时间:2019-11-25 17:45:28

中海济南华山项目

华夏时报(chinatimes.net.cn)记者李富田在李凯旋北京报道

近年来,社会责任已成为住宅企业关注的另一个方面。房地产业作为经济发展的重要产业,需要主动承担社会责任,帮助提升美好生活。中海地产作为领先的房地产公司之一,在社会责任方面采取了明显的行动。中海地产(China Shipping Real Estate)多次进入大量温室改造项目,创造新的城市区域,促进城市更新。此外,中海地产致力于精准扶贫,利用品牌优势高效扶贫。

建设新首都区

作为城市发展的新增长点,城市更新肩负着进一步为人民创造更美好生活的重大责任,也是城市继续前进的唯一途径。近年来,中海地产多次进入旧房改造项目,并在旧房改造中取得显著成效。目前,中海地产策划的北京北新安棚户区改造项目已经得到业界的广泛认可。

据报道,北新安是石景山地区的政治、经济和文化中心。随着城市的发展和外来人口的不断涌入,北新安因其有限的建筑形式和空间格局逐渐成为棚户区。周边交通不发达,基础设施不完善。人们的生活急需改善。

2014年,中海地产作为项目实施主体参与北新安棚户区改造,与石景山区政府共同建设北新安重点民生工程。数据显示,北新安棚户区是长安街上最后一个棚户区改造项目,占地约140公顷。拆迁总量相对较大,项目构成相当复杂。

中海地产(China Shipping Real Estate)表示,中海地产在3个月内完成了项目定位,在2个月内批准了控制性规划,达到了42天住宅合同率的98%,创造了高效优质的收藏。据悉,在项目初期,中海地产进行了10余项工作-住宅平衡测试,致力于将项目打造成为集科技与金融业务、高端住宅、综合转移、购物与休闲功能于一体的“中海科技金融城”。

公开数据显示,该项目预计将为石景山金融业增加145亿元,第三产业国内生产总值增长12%,高端人才增加3万人,实现约2万名外来人口的脱贫和约200家非资本导向企业的退休。中海地产的这个改造项目旨在帮助城市升级,建设更美好的生活。

提高济南棚改的负担

除了出现在北京的旧改造项目中,中国海外地产的另一张“王牌”是济南的华山改造项目。据悉,济南华山区位于济南市北部核心区,是济南市南北发展的桥头堡,也是新老动能转换先导区的重要组成部分。

济南华山项目第一批拆迁安置房交付使用,村民们搬回了新家。

目前,华山区已逐步发展成为山东省最大的棚户区之一。公共信息显示,华山区整体搬迁涉及24个行政村,需要搬迁1700多家各类企业和10多万人。搬迁量巨大,项目构成相对复杂。

2013年,中海地产和各级政府开始规划和布局华山区的旧变化。中海地产表示,为了成功完成老改造项目,中海地产共收购土地1.8万亩,拆除建筑423万平方米,新建安置房屋260万平方米。项目过程高效,取得了显著成效。

这个老改造项目使华山区拥有了近1万亩亚洲最大的城市湿地公园,创造了中国北方最大的山湖生态景观。目前华山区占地14.6平方公里,未来可容纳30万人。对于旧的变化,中海地产有自己的经验。中海地产表示,在发展过程中,中海地产坚持以人为本,以改善民生为重要追求,优先建设安置房,采用tod低碳发展模式,打造立体城市交通网络。

把棚户区改造成新城市给城市注入了新的活力,也给区域发展注入了决心。中海地产表示,在城市更新方面,中海地产将打造五大能力,即卓越的规划定位、建设运营、资金平衡、统筹协调、文化生态建设,并将在全国范围内推广。

品牌驱动的精准扶贫

除了帮助城市更新,中海地产在帮助穷人方面的作用不可低估。住宅企业作为经济发展的支柱,应该肩负起推动社会进步的重任。近年来,许多住房企业增加了扶贫投资,承担了社会责任。

自2018年以来,中海地产发起了“海惠万家”精准扶贫运动。先后在陕西兰县、重庆无锡县、甘肃康县等贫困县开展扶贫运动。为地域特色但销售不佳的当地农产品打造了“秀蓉小蜜”、“无锡山核桃”和“龙康老树核桃”品牌,并开设网上商店在中国航运向200多万客户推广。促销场景包括:房地产销售网站、住宅区、办公楼、购物中心、校园招聘和员工团队建设。

中国航运的到来为贫困地区带来了一种可复制、可持续、自我循环的扶贫模式,能够持续有效地推动农民增收。这一模式的过程可以概括为:通过实地调查、选择产品、组织产品原材料采购、帮助贫困地区建立品牌、定制包装、开设网店、组织加工生产、采购一批产品,可以推广到70多个城市的200多万客户,帮助启动品牌,确保农民分红,实现持续增收。

以2018年的“秀蓉小米”为例。在推出后不到4个月的时间里,总销售额已超过68,000笔交易,平均每月销售额为17,000笔。它一再进入库存短缺的状态。

中海地产将教贫困地区如何创建产品品牌,这样他们就可以复制自己的经验,创建更多高质量的农产品品牌。

在标准房地产研究所发布的“2018年住宅企业精准扶贫排名”中,中海地产以创建工业扶贫品牌为由位列第三。荣获“2018年度中国十大扶贫房地产样本企业”称号。

不仅如此,在刚刚过去的第七届中国慈善交易会上,中海地产签署了《利用电子商务促进原始生活扶贫战略合作框架协议》。根据“产业链扶贫”模式,结合甘肃康县、乐康县等贫困县特色农产品,双方通过“垂直电子商务+产品升级+技术扶贫”相结合,实现了从生产到销售的全过程援助,帮助贫困地区实现“自我造血”功能。

入旧入新,准确扶贫为社会造血。中海地产多次承担了重要的社会责任,也收到了一波好评。未来,中海地产表示,中海地产将继续寻求与城市共同发展,共赢未来,创造更美好的生活。

责任编辑:张北编辑:张玉宁

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